Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement rénové en 2020, idéalement situé au bord de l’Areuse, dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, crèche).
Situé au 3e étage d’une PPE avec ascenseur, cet appartement traversant de 4,5 pièces offre une surface habitable d’environ 91 m², ainsi qu’un joli balcon.
Description du bien:
- Hall d’entrée
- Spacieux séjour ouvert sur une cuisine agencée (induction, lave-vaisselle, frigo-congélateur, bar)
- Accès direct à un joli balcon depuis la pièce à vivre
- Une chambre parentale
- Deux chambres lumineuses
- Une salle d’eau avec baignoire, WC et colonne de lavage
- Un local de rangement de 4 m² avec électricité
- Une cave de 6 m²
- Buanderie commune
- Local à vélo
- Espace vert commun à la PPE avec table extérieure à disposition
- 1 place de parc incluse
Informations complémentaires:
Chauffage à mazout (2008)
- Charges PPE : CHF 512.-/mois
- Fonds de rénovation : CHF 191’000.– + réserve travaux
- Travaux planifiés : isolation périphérique complète de l’enveloppe du bâtiment
Situation – Boudry, entre nature et commodités
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la nature et de la forêt, tout en étant proche :
- d’une crèche, école primaire et parascolaire (10 min à pied)
- des transports publics : gare CFF, ligne de bus TransN (départs toutes les 15 min), tram Boudry–Neuchâtel
- des accès autoroutiers (à moins de 5 min en voiture)
Distances :
- Neuchâtel : 12 min
- Yverdon-les-Bains : 23 min
- La Chaux-de-Fonds : 27 min
La commune de Boudry, forte de ses 5’700 habitants, se distingue par son cadre naturel exceptionnel, entre forêts, vignobles renommés et proximité du Jura. Elle offre un climat doux et une qualité de vie rare.
Disponibilité : À convenir
Prix de vente : CHF 530’000.–
Contactez-nous pour organiser une visite de ce bel appartement dans un environnement aussi pratique qu’agréable à vivre.
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078 737 55 45
Les informations fournies dans cette annonce le sont de bonne foi et à titre indicatif. Elles ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.